Zum Inhalt springen

Moderne, offen gestaltete Dachgeschosswohnung in zentraler und doch grüner Lage von Rüdersdorf

Rüdersdorf bei Berlin
764,96 € / Monat
Wohnung / Miete
Basis Daten
Nutzungsart: Wohnen
Wohnfläche: 53,91 qm
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Zimmeranzahl: 2
Bezugsfrei ab: 01.11.2024
Kosten
Kaltmiete: 619,96 €
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: 764,96 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3,00 Monatskaltmieten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1936
Bauphase: Haus fertiggestellt
Modernisierung / Sanierung: Ja
Objektzustand: gepflegt, teilmodernisiert
Heizungsart: Gasbrennwertheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarf
Energiebedarf: 171,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Beschreibung

Zu vermieten ist eine moderne und offen gestaltete Dachgeschosswohnung in einem modernisierten, recht familiär wirkenden 3-Familienhaus. Die sehr gut belichteten Räume wurden vor einigen Jahren komplett neu hergestellt und mit einem ansprechenden, behaglich wirkenden Hartbodenbelag ausgestattet.  Der recht offene Wohnbereich bietet vielseitige Stellmöglichkeiten sowie einen räumlich abgetrennten Schlafbereich, an den sich eine praktische Abstellkammer anschließt. Über die großen Fensterflächen hat man einen schönen Blick in die Umgebung.

Das ansprechende, tagesbelichtete Badezimmer bietet neben wandhängendem WC, Waschtisch sowie Handtuchheizkörper auch eine Badewanne mit Echtglas-Duschaufsatz. Dieser Bereich ist modern gefliest.  Die Küche bietet neben einem Blick ins Grüne auch alle erforderlichen Anschlüsse, vielseitige Stellmöglichkeiten und auch Platz für einen Sitz- und Essbereich.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene, zeitgemäße Gasbrennwertheizung, die in einem separaten Nebenraum untergebracht ist. Zusätzlich steht dem neuen Nutzer ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab November verfügbar.

Lage

Dieses aus nur 3 Mieteinheiten bestehende Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig aber dennoch ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Eine Bushaltestelle ist jedoch fußläufig erreichbar, auch die Straßenbahnhaltestelle der Linie 88 nach Berlin-Friedrichshagen ist zu Fuß schnell zu erreichen.

Die Straßenanbindung ist ideal, bis zur Autobahn A10 oder Bundesstraße B1/B5 benötigt man nur wenige Minuten.

Rüdersdorf bietet eine gute Infrastruktur, neben Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umfeld sowie medizinischen Einrichtungen stehen diverse Kindertagesstätten sowie Grundschule, Oberschule und Gymnasium zur Verfügung.

Exposé anfordern
Exposé anfordern
Datenschutzhinweis *
Sicherheitsabfrage *

Mit dem Laden von reCAPTCHA akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

reCAPTCHA laden

* Pflichtfeld
Nach oben scrollen